买房办按揭需要什么资料
个人基本资料
身份证件：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）1。
婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，单身者需提供单身证明等相关文件1。
经济能力证明
收入证明材料：包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等1。
资产证明：如大额存款、债券、房产等可以作为辅助收入证明的材料4。
购房合同与首付款证明
购房协议书正本：与售房商签订的购房协议书正本1。
预付款收据：房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份1。
开发商收款账户信息
开发商收款账号：提供开发商的收款账号1份1。
其他必要文件
婚姻关系证明：如申请人与配偶不属于同一户口，需另附婚姻关系证明1。
房产共有人同意抵押证明：如房产为共有，需提供共有人同意抵押的证明2。
办理流程简述
选择房产并确认按揭支持。
准备上述资料并填报《按揭贷款申请书》。
与银行签订《预售合同》和《楼宇按揭抵押贷款合同》。
办理抵押登记、保险并开立专门还款账户1。
以上信息为您办理按揭贷款提供了详细的指导，希望能帮助您顺利完成购房贷款的申请。