一、基本条件
具有完全民事行为能力：申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，一般为18 - 65周岁（部分银行规定男性年龄 + 贷款期限不超过65岁，女性年龄 + 贷款期限不超过60岁），具有合法身份，如持有合法的户口簿、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照等127。
有稳定的工作和收入：
对于在职人员，职业收入稳定，例如能提供工作证明（由所在企业开具的工作证明原件，盖公章或人事章）、近6个月的工资流水（需银行盖章）等，且有偿还贷款本息的能力。部分银行会对借款人的收入有一定条件的限制，如个人信用贷款可能会要求借款人月均收入不低于4000元134。
对于个体户，需有本地固定的经营场所，且收入稳定，能提供合法的抵（质）押物，在贷款行开立存款账户4。
个人征信良好：在央行征信系统没有不良记录，若有逾期记录，则难以通过贷款审批，建议消除逾期记录后再次申请贷款。部分贷款类型还要求信用状况良好，如个人信用贷款要求个人信用状况良好；房屋按揭贷款要求有良好的信用记录和还款意愿等14。
二、不同类型贷款的特殊条件
（一）房屋抵押贷款
除了满足基本条件外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。还需要同意以购房合同项下的房屋物业作抵押等相关抵押手续234。
（二）按揭贷款
具有有效身份证及婚姻状况证明；有支付所购房屋首期购房款能力；所购住房的合同或意向书；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保45。
（三）大学生创业贷款（如果符合大学生身份的普通人）
在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件比较宽松，需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行审核4。