一、贷款年利率5.9%的基本含义
贷款年利率5.9%的意思是,借款人向贷款人借款100元,1年需要支付的借款利息为5.9元2。
二、不同贷款金额下的年利息计算
借款1万元的年利息
如果借款金额为1万元,根据年利率计算公式“利息 = 本金×年利率”,1万元1年的利息为
10000
×
5.9
%
=
590
10000×5.9%=590元2。
借款10万元的年利息
当借款金额为10万元时,1年的利息则为
100000
×
5.9
%
=
5900
100000×5.9%=5900元。
三、不同还款方式下的利息情况(以借款10万,借款期限2年为例)
等本等息
每月还款额 = 贷款总额÷贷款期限(月)+贷款总额×月利率。这里年利率5.9%,月利率为
5.9
%
÷
12
≈
0.492
%
5.9%÷12≈0.492%。
每月还款额为
100000
÷
24
+
100000
×
0.492
%
=
4166.67
+
492
=
4658.67
100000÷24+100000×0.492%=4166.67+492=4658.67元。
总的利息为
4658.67
×
24
−
100000
=
11808.08
4658.67×24−100000=11808.08元3。
等额本金
每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金 - 已归还本金累计额)×月利率。
首月还款额为
(
100000
÷
24
)
+
100000
×
0.492
%
≈
4166.67
+
492
=
4658.67
(100000÷24)+100000×0.492%≈4166.67+492=4658.67元。随着本金的偿还,每月利息逐渐减少,总的利息为6145.83元左右3。
等额本息
每月还款额 = 贷款本金×[月利率×(1 + 月利率)^还款月数]÷{[(1 + 月利率)^还款月数]-1}。
计算可得每月还款额为4427.49元左右,总的利息为6261.37元左右3。
一次性还本付息
一次性还款付息额 = 贷款本金+贷款本金×月利率×贷款期限(月)。
一次性还款付息额为
100000
+
100000
×
0.492
%
×
24
=
111808
100000+100000×0.492%×24=111808元,总利息为11808元3。
四、年利率5.9%在市场中的水平
与银行住房贷款年利率相比
对于住房贷款来说,如果是商业性住房贷款,这个利率相对较高。
例如5年期以上的首套个人住房贷款利率按照现行的LPR水平(如4.65%)加54个基点利率才5.19%,即使是二套房加点后的利率也通常低于5.9%7。
而住房公积金贷款5年以下年利率为2.75%,5年以上年利率为3.25%,与5.9%相比低很多5。
与其他常规贷款年利率相比
在各类金融机构中,正常情况下贷款一年之内年利率为4.35%,一年到5年之内年利率为4.75%,5年之上年利率为4.9%,5.9%高于这些常规的商业贷款年利率4。