一、申请公积金贷款的条件
在本市缴纳公积金的在职职工（退休、离职的都不可以）2
在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月2
在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款2
购买的住房须为公寓、新工房等居住性质，非居住类房屋不能使用公积金贷款2
二、限制公积金贷款的情况
家庭名下在全国范围内有住房公积金贷款在还2
家庭名下在全国范围内使用过2次住房公积金2
家庭名下在上海市有2套或以上独有住房（符合剔除标准的不计算在内）2
夫妻征信报告显示逾期五年内连6累12，或者有当前逾期（当前时间点借款人有逾期行为）2
三、公积金贷款套数认定
（一）首套房
家庭名下在本市无住房，在全国未使用过住房公积金个人住款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清。 注：在婚前借款人与其配偶与各自父母登记在产证上的最多各自可1套剔除，取消人均住房面积限制2
（二）其他情况
缴存职工家庭名下在本市已有一套住房，在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的，认定为第二套改善型住房贷款4
借款申请人家庭或共同借款申请人存在下列情形之一的，不予贷款：
在全国存在未结清的住房公积金个人住房贷款；
在全国有两次及以上的住房公积金个人住房贷款记录；
停止向购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的借款申请人家庭发放贷款4
因婚姻需要购房申请住房公积金贷款房屋套数认定相关要求：
借款人或其配偶婚前与各自父母共同拥有的产权房屋不超过1套的（即：借款人或其配偶婚前与父母共有1套产权住房，或借款人与其配偶婚前各自与父母共有各1套产权住房），可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。
借款人尚未建立婚姻关系的，与其父母共有的产权住房不超过（此处文档未完整表述）4
四、公积金贷款年限判定（文档未给出具体判定内容，无法准确回答）
五、公积金贷款额度
2023年5月1日起执行，为支持二孩以上家庭居民刚需住房贷款需求，公积金中心对于申请首套公积金贷款且家庭子女在2人（含）以上的（必须存在1人为未成年抚养子女方可受理），对贷款额度做相应调整，其他贷款认定政策不做调整，具体如下：
无补充公积金：
首套房贷款额度无孩或单子女家庭最高100万，多子女家庭最高120万，二套住房最高贷款额度80万；
有补充公积金：首套房贷款额度无孩或单子女家庭最高最高120万，多子女家庭最高144万，二套住房最高贷款额度100万；
2人及以上申请公积金贷款：
首套房贷款额度多子女家庭最高144万，无孩或单子女家庭最高120万，二套住房最高贷款额度100万；
1人申请公积金贷款：首套房贷款额度多子女家庭最高72万，无孩或单子女家庭最高60万，二套住房最高贷款额度50万；
按月缴额或缴存基数计算：
借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数x还款能力比例（40%）x12个月x贷款年限2
贷款额度受多种情形影响，按多种情形最低值确定最终贷款金额。还受借款人和共同借款人住房公积金账户存储余额之和的倍数与补充住房公积金账户存储余额之和的倍数确定的贷款限额影响（未明确倍数等具体情况）3
六、首付比例相关政策
购买首套普通住房面积≤90㎡，首付2成，贷款8成；面积>90㎡，首付3成，贷款7成。购买首套非普通住房：面积≤90㎡，首付2成，贷款8成；面积>90㎡，首付3成，贷款7成2
自2024年1月3日起实行，首付5成，贷款5成。贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定，青浦，松江，奉贤，宝山，金山6个行政区全域的，最低首付比例为40%2