工抵房银行贷款情况
工抵房不可以银行贷款。
原因：工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下，为让工程项目继续进行，将房产的使用权抵押给银行或者材料供应商，其使用产权已经抵押给银行了，所以在开发商解押之前，购房者不可以再次办理按揭抵押，无法进行银行贷款申请123456。
购买工抵房的注意事项
产权归属与合同签订
尽管工抵房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍是开发商。所以如果要购买工抵房，需要与开发商签订购房合同，而和债权公司签署的买房合同是无效的。不过要是工抵房已经过户给债权公司，那这套房子就成了二手房，此时要买房就得和债权公司签订购房合同1235。
解押相关
工抵房在没有解押手续之前，不可以签订购房合同，也无法办理房产证12346。
价格与发票
要把工抵房的价格写进合同里，并且索要发票123。
风险核查
由于工抵房的特殊性质，很多房子可能没有解除抵押，甚至已经被查封，在购房之前一定要先到相关部门去核实情况2。
如果债权方已经与开发商签订购房合同并备案，该房屋再次交易时就属于二手房，购房人在购买的时候就属于二手房，需要按照二手房支付相应的税费，这比购买新房支付的费用更多2。