一、商业贷款
一手房商业贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行：
1年内（含1年）的贷款利率为4.35%；
1 - 5年内（含5年）的贷款利率为4.75%；
5年以上的贷款利率为4.90%。
不过在实际情况中，不同地区、不同银行会根据自身情况、市场供需状况、银行资金成本等多种因素进行调整。截至2024年，首套房贷款利率多在4.5% - 5.5%之间，二套房贷款利率则略高。例如扬州宝应农商行首套房贷执行LPR减80BP的政策，最低达到3.15%。而不同城市的首套房贷款利率也有较大差异，国内一线城市的首套房贷款利率平均在5.23%，二线城市达到了5.67%1245。
二、公积金贷款
1 - 5年内（含5年）的贷款利率为2.75%；
5年以上的贷款利率为3.25%。
2024年5月18日（含）之后新发放的首套个人住房公积金贷款利率有所调整，5年以下（含5年）为2.35%，5年以上为2.85%。对于2024年5月18日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2024年5月18日后仍执行原利率，自2025年开始执行新利率16。