赣州住房公积金贷款额度
赣州公积金贷款额度计算方式
赣州住房公积金贷款的个人可贷额度是根据职工月缴存额、缴存时间和账户余额等多个因素综合计算的。具体的计算公式如下：
职工可贷金额
=
住房公积金月缴存额
×
12
×
最长可贷款年限
×
缴存时间系数
+
住房公积金个人缴存账户余额
×
个贷率系数
职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数
其中，最长可贷款年限为30年，借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。缴存时间系数根据职工缴存住房公积金的时间确定，而个贷率系数则根据赣州市住房公积金上一年度年末的运营数据确定1。
缴存时间系数
6≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为0.3
12缴存时间≤24个月，缴存时间系数为0.4
24缴存时间≤36个月，缴存时间系数为0.5
个贷率系数
目前赣州个贷率系数为7。个贷率系数根据赣州市住房公积金的运营数据确定，90%个贷率≤95%，个贷率系数为6；85%个贷率≤90%，个贷率系数为71。
赣州公积金贷款额度的影响因素
赣州公积金贷款额度主要受到以下几个因素的影响：
缴存年限：缴存公积金的年限越长，贷款额度越高。
缴存金额：每月缴存的公积金金额越大，贷款额度也会相应增加。
购房用途：主要用于购买自住房的贷款额度会相对较高。
购房面积：购房面积越大，贷款额度也会相应增加2。
特殊政策下的贷款额度调整
三孩家庭贷款额度上浮
自2023年8月4日起，赣州市对依法生育三孩的家庭购（建）自住住房申请住房公积金贷款的最高额度进行了上浮。具体如下：
双缴存职工家庭最高额度由80万元提高到96万元。
单缴存职工家庭最高额度由70万元提高到84万元4。
全市统一贷款最高额度
从2023年4月1日起，赣州市统一了全市住房公积金贷款最高额度，不再对中心城区和各县（市）实行差别化管理。这意味着，各县（市）缴存职工购（建）自住住房申请住房公积金贷款的最高额度调整为与中心城区一致5。
赣州公积金贷款额度上限
双缴存职工：在中心城区购（建）自住住房申请住房公积金最高贷款额度为60万，其他各县（市、区）为50万元。
单缴存职工：在中心城区购（建）自住住房申请住房公积金最高贷款额度为50万元1。
注意事项
赣州公积金贷款额度还受到赣州市住房公积金管理中心的政策调整和个人信用情况的影响。
购房者可以向赣州市住房公积金管理中心咨询最新的贷款政策和额度计算细节2。
以上信息来源于网络搜索结果，具体详情建议直接咨询赣州市住房公积金管理中心获取最新信息。