有银行贷款还能办房贷吗
有房贷还能贷款吗？
有房贷当然还能贷款。银行是否批准贷款主要取决于两个因素：信用情况和还款能力。只要有良好的信用记录和较强的还款能力，即使已经背负了房贷，依然可以申请新的贷款1。
如何再次申请贷款？
向银行申请信用贷款
可以通过评估借款人的信用记录、月还款能力和资产负债比等因素决定是否放贷。如果个人信用良好且有稳定的工作和收入，可以向银行申请信用贷款，通常贷款额度在月收入的5-10倍左右1。
通过贷款机构或担保公司申请
如果无法直接向银行申请贷款，可以选择民间贷款机构。这些机构通常要求较低，但利息较高。申请额度一般为房产评估价格的5-7成，减去当前已有的贷款，期限一般为6个月到1年1。
组合贷款
适用于希望获得较大贷款额度的用户。先通过信用贷款获取部分资金，然后通过担保公司获取剩余资金1。
注意事项
负债率：负债率过高的借贷人比较难以再次申请贷款，需要考虑自身实际情况1。
信用记录：良好的信用记录是申请贷款的关键，逾期记录会影响贷款申请4。
还款能力：确保新旧贷款月还款之和不超过月收入的50%，以避免财务风险3。
政策和规定：考虑当地的房地产和房贷政策，这些政策可能会影响贷款人的贷款能力3。
综上所述，有银行贷款的情况下仍然可以申请房贷，但需要满足一定的条件和注意事项。