如何在建行抵押房子贷款
贷款流程
提出贷款申请：向银行或其他金融机构提交贷款申请，说明贷款用途和金额1。
递交贷款资料：提供包括但不限于身份证明、收入证明、房屋产权证明、婚姻状况证明等所需材料2。
看房评估：银行会对抵押房产进行评估，以确定贷款额度1。
签订合同：与银行签订抵押贷款合同，并视情况办理公证、保险和抵押登记等手续3。
发放贷款：银行按照借款合同的约定，将贷款一次或分次划入售房人在银行开立的存款账户内3。
按期还款：借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息3。
贷款结清：贷款结清包括正常结清和提前结清两种，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续3。
注意事项
贷款期限：房屋抵押消费贷款的期限通常在10年以内，而房屋期限最长达30年，月供自然更高，借款人还款压力也就更大1。
贷款利率：房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上，远高于房屋按揭贷款1。
其他费用：在房屋抵押消费贷款办理过程中，除了利息外，还会产生评估费、抵押登记费等费用1。
提前还款：如果抵押房子还房贷困难，可以先与银行沟通，尽量达成延期还款的协议，或者在必要时寻求担保公司帮助2。
所需材料
个人房屋抵押贷款：房产证、土地证、身份证、结婚证、征信报告、工作证明、工资流水等2。
公司房屋抵押贷款：房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件、企业法人身份证明、营业执照复印件、组织机构代码证、股东会决议/董事会决议等4。
通过以上步骤和注意事项，您可以更好地了解和准备在建行抵押房子贷款的相关事宜。