一、各地住房公积金贷款年龄限制概况
住房公积金贷款年龄限制各地的规定有所区别，需要咨询当地公积金中心获取准确信息3。
（一）西安的规定
一般情况
在西安，借款人申请个人住房公积金贷款时年龄不超过其法定退休年龄（原则上女55岁，男60岁）。并且个人住房公积金贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年1。
例如，若男性60岁为法定退休年龄，那么他申请公积金贷款时，年龄需不超过60岁，且贷款期限要保证借款到期日不超过65岁。
特殊情况
机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明1。
（二）二手房公积金贷款年龄限制的部分情况
一般原则
有的地方规定，男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65岁，女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60岁2。
例如，蔡女士今年35岁，按照女主贷人年龄和贷款年限之和小于等于60岁的规定，她购买二手房申请公积金贷款最多能贷25年；张先生今年45岁，按照男主贷人年龄和贷款年限之和小于等于65岁的规定，他购买二手房申请公积金贷款最多能贷20年2。
部分城市具体规定
北京：住房公积金个人贷款期限为1 - 30年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定4。
上海：购买二手房，如二手房房龄低于5年（含5年），公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年（含20年），公积金贷款最长期限不超过15年。二手房公积金贷款最长期限不得超过借款人法定退休年龄5年4。
广州：二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。两人或两人以上购买同一住房申请的，以贷款期限最长的计算4。
（三）其他常见情况
普遍要求
一般要求年满18周岁以上，连续缴纳6个月以上的公积金，虽然具体贷款年龄没有明确限制，但是最大不能超过法定退休年龄后5年5。