买房在银行贷款是否有合同
购房贷款合同的基本概念
购房贷款合同是指借款人向金融机构申请借款购置房地产时所签订的一种法律文书。该合同旨在保障借款人能够顺利获得购房所需的资金，以便完成购房交易4。
合同的法律效力
购房贷款合同在法律上具有相应的约束力。若一方未按照合同履行其义务，另一方有权依照合同规定的条款和法律进行追索，包括但不限于要求履行、赔偿损失或解除合同等。合同的内容必须符合法律法规的规定，且不得违反社会公共利益，如贷款用途必须真实、合法。否则合同可能会被认定为无效或可撤销4。
合同的主要条款
购房贷款合同通常包括以下主要条款：
借款人和贷款人的基本信息：包括姓名、身份证号码、地址、联系方式等。
利率及计算方法：规定利率类型（如固定利率、浮动利率）及其计算方式，通常采用年利率形式。
还款期限及方式：明确借款人需在何时还款，及每期的还款方式（如按月还款、等额本息、一次性还款等）。
违约条款：明确双方在违约情况下的责任，包括逾期还款产生的利息、违约金等。
抵押条款：购房贷款通常需要抵押所购房产，合同中需注明抵押物的相关信息。
其他条件：如贷款审批流程、借款人需提供的材料、贷款用途等4。
合同的签订过程
购房贷款合同的签订过程通常可以分为以下几个步骤：
准备阶段：借款人准备好所有必要的文件和资料。
签订合同：借款人和贷款人在银行或其他金融机构的见证下签订购房贷款合同。
公证和登记：根据当地法律规定，合同可能需要公证并进行登记手续。
放款：合同签订并生效后，贷款人会将贷款金额发放给借款人或其指定的第三方4。
贷款买房是否需要劳动合同
贷款买房是不需要劳动合同的，但需要用人单位出具收入证明。购房和办理贷款所需的资料通常包括：
申请人和配偶的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件）。
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
开发商的收款账号1份2。
按揭买房购房合同的处理
按揭买房时，购房合同是放在银行的。因为银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。这种做法是为了确保贷款的安全性，防止借款人违约1。
综上所述，无论是哪种类型的购房贷款，银行都会与借款人签订一份正式的贷款合同，以确保双方的权益得到法律保护。同时，购房合同在贷款过程中会被用作抵押物，待产权证办理完毕后，银行会将合同原件退还给业主。