一、商业贷款
（一）按年利率4.9%计算
1. 等额本息还款
每月月供 = 4245.81元1。
2. 等额本金还款
首月的月供是5488.89元，之后每个月递减9.07元1。
（二）按年利率3.9%计算
1. 等额本金还款
首月还款4822元左右2。
2. 等额本息还款
月供3773元左右2。
（三）按年利率9%计算
1. 等额本息还款
每月月供 = 42481元。
2. 等额本金还款
首月月供 = 54889元，末月月供 = 2233元3。
二、公积金贷款
（一）按年利率3.25%计算
1. 等额本息还款
每月月供 = 3481.65元。
2. 等额本金还款
首月月供 = 4388.89元，末月月供 = 2228.24元4。
（二）按年利率2.5%计算
1. 等额本息还款
每月月供 = 34865元3。
需要注意的是，贷款月供与还款方式和利率相关，不同的利率及还款方式下，月供金额有所不同。