天津个人贷款额度
一、个人住房公积金贷款额度
2024年调整后的额度政策
2024年5月18日之后（含当日）发放的个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额100万元；购买家庭第二套住房的，贷款最高限额50万元，且需满足职工申请公积金贷款时，应开立住房公积金账户满6个月、近6个月连续逐月缴存住房公积金且未发生断缴等条件。月还款额不超过职工月收入（职工与配偶共同申请公积金贷款的，为职工及配偶月收入之和）的60%2。
2023年政策调整情况
在2023年7月27日政策调整后，职工申请公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额100万元；购买家庭第二套住房的，贷款最高限额50万元。之前也有政策调整的讨论，如拟将首套住房公积金贷款最高限额由80万元提高至100万元；将第二套住房公积金贷款最高限额由40万元提高至50万元（在符合一定条件时）34。
二、商业性个人住房贷款额度
首付款比例调整
自2024年起，天津金融监管局会同相关部门优化完善天津市购房及住房信贷政策，对于在本市贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一调整为不低于15%，这一政策调整会间接影响贷款额度，在房价一定的情况下，较低的首付款比例意味着可以获得更多的贷款额度1。
之前的相关政策参考（2023年）
对于已结清购房贷款且在天津市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，按首套房贷款政策执行。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买第二套住房的，之前的政策是首付款比例最低为40%，这一比例的调整也会对贷款额度产生影响，如首付款比例下降，在总房价不变时贷款额度会增加3。
三、其他个人贷款情况
除住房相关贷款外，天津的其他个人贷款额度取决于多种因素，例如个人的信用状况、收入水平、贷款用途等。不同的金融机构会根据自身的风险评估体系来确定个人贷款额度，如个人信用贷款，信用良好、收入稳定且较高的个人可能获得较高额度的贷款；如果是个人经营性贷款，还会考虑经营项目的前景、现金流等情况。由于缺乏更多具体信息，难以确切给出除住房贷款外其他个人贷款的具体额度。