一、二手房贷款手续费的计算
（一）银行相关费用
银行按揭抵押公证费：抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收5。
银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取6。
贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取6。
（二）评估相关费用
房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取；如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费26。
案值评估费：为总房价的3‰ - 5‰25。
（三）按揭代理相关费用
按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1% - 1.5%)；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%2。
（四）保险相关费用
贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，由保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年2。
（五）其他费用
交易委托公证费：每宗200元2。
贷款合同公证费：每宗300元6。
转按揭合同协议公证费：每宗300元6。
他项权利登记费：每证250元（番禺每证500元），由房管局收取6。
房屋查案费：每证90元，由房管局收取6。
按揭合同工本费：380元/套5。