租赁房屋合同不可以作为贷款依据
根据相关法律知识，房屋租赁合同不能作为贷款凭据。贷款需要的资料较多，而租赁合同本身并不具备作为贷款凭据的条件。
主要原因：
贷款所需资料：
贷款申请表
借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明
收入证明、子女出生证
原贷款合同及最后一期的银行对账单
其他家庭财产证明等123。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记时，需要提交的文件包括抵押当事人的身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》等23。
租赁合同的性质：
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它主要用于约束租赁双方的权利和义务，而不是作为贷款的依据123。
替代方案：
如果你需要贷款，可以考虑以下几种方式：
信用贷款：
无需抵押物，主要依靠个人信用记录和收入证明。申请材料包括借款人有效身份证件、当地常住户口或有效居留身份的证明材料、借款人贷款偿还能力证明材料等3。
抵押贷款：
使用自有房产或其他有价值的资产作为抵押物。需要提交的文件包括抵押当事人的身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》等23。
担保贷款：
由第三方提供担保，担保人需要具备一定的经济实力和信用记录。申请材料包括担保人的身份证明、收入证明、资产证明等3。
总之，房屋租赁合同不能作为贷款凭据，但你可以选择其他合适的贷款方式来满足资金需求。