一、上海工商银行房贷放款时间的大致情况
工商银行房贷放款时间受多种因素影响，在上海地区也不例外。
一般时间范围：
通常情况下，从申请到放款可能需要1 - 2个月的时间。如果借款人的综合资质较好，例如信用记录良好、收入稳定且足够偿还贷款、提交的资料完整准确等，整个流程可能会相对快一些，在1个月左右完成放款的可能性较大1。
若遇到银行资金紧张、贷款政策调整或者借款人资料存在问题需要补充等情况，放款时间可能会延长至2个月甚至更久。比如在银行房贷额度不足的时候，可能需要等待新的额度分配，这就会导致放款延迟5。
二、影响上海工商银行房贷放款时间的因素
（一）借款人相关因素
资料完整性和准确性
借款人提交的资料如购房合同、身份证、户口本、收入证明等必须完整且准确无误。如果资料不全或者存在错误信息，银行需要花费更多时间与借款人沟通补充或修正，这会延长审批和放款的时间4。
信用状况
良好的信用记录有助于加快放款速度。如果借款人征信报告中存在较多逾期记录或者不良信用事件，银行会更加谨慎地评估风险，可能会进行更深入的调查或者要求提供更多的担保，从而导致放款时间延长6。
还款能力
银行会重点考察借款人的还款能力，稳定的收入来源是重要考量因素。如果借款人的收入不稳定或者负债过高，银行可能会重新评估贷款额度或者放款时间，例如要求提供更多的收入证明材料或者进行额外的风险评估5。
（二）银行相关因素
房贷政策
宏观的房贷政策调整会影响工商银行的房贷放款时间。如果政策收紧，银行可能会加强对贷款申请的审核标准，增加审批环节，导致放款时间变长；反之，政策宽松时可能会加快放款速度6。
银行资金状况
银行自身的资金充裕程度对放款时间有直接影响。当银行资金紧张时，可能会优先处理一些特殊客户或者低风险、低额度的贷款申请，普通的房贷申请放款就会延迟；而当资金充足时，放款速度可能会相应提高5。