按揭贷款征信不好怎么办
征信不好的一般解决方法
信息不实导致的征信不良
申请行政复议：如果征信不良是由于信息不实，可以申请行政复议，一般15个工作日内可以得到回复1。
提出异议申请：向当地央行信用中心提出异议申请，以解决信息不实的问题1。
欠缴年费等导致的征信不良
开具非恶意逾期证明：还清欠款后，与银行沟通，解释原因，并找银行开具非恶意逾期证明1。
逾期次数没有超过相关规定
保持良好还款记录：逾期严重的情况下，还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，等待不良记录自动消除1。
尝试抵押贷款
利用抵押物：如果有房产、汽车、保单等有价抵押物，即便征信不良，有较大可能拿到贷款1。
针对房贷征信问题的特定解决方法
逾期还款
及时还款：确保按时偿还所有债务，建立自动还款功能或设置提醒，避免逾期还款2。
清理欠款
结清未结清债务：减少信用记录中的不良信息，与债权人协商制定还款计划2。
提供担保或增加首付款
增加首付款：减少银行的风险，提高房贷申请的成功率2。
与银行沟通
解释个人信用问题：与银行贷款专员沟通，解释个人信用问题的原因，并提供还款记录和改善计划2。
提高信用评分
定期检查信用报告：确保信用报告中的信息准确无误，并及时修正错误信息2。
通过上述方法，可以有效应对征信不良的情况，提高贷款成功率。