一、不同银行房贷提前部分还款违约金情况
（一）工商银行
贷款不满一年提前部分还款：收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前部分还款：则不收取任何违约金1。
（二）农业银行
贷款不满一年提前部分还款：按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前部分还款：只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金；如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金12。
（三）中国银行
贷款不满一年提前部分还款：收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。
贷款满一年后提前部分还款：则不收取违约金12。
（四）交通银行
部分提前还贷规定：最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者：需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施12。
（五）招商银行
贷款不满一年提前部分还款：收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前部分还款：收取不低于实际还款额一个月的利息2。
（六）建设银行
贷款不满一年提前部分还款：收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前部分还款：收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前部分还款：收取提前还款额的百分之一2。
（七）广发银行
贷款不满一年提前部分还款：收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前部分还款：不收取任何违约金2。
（八）光大银行
贷款不满一年提前部分还款：收取3% - 6%的利息作为违约金（具体还要按照合同规定实施）。
贷款满一年后提前部分还款：不收取任何违约金2。
（九）浦发银行
贷款不满一年提前部分还款：收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的情况（按照合同规定收取）2。
（十）发展银行
贷款未满两年提前部分还款：需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取（一般还款超过两年以后就可申请提前还贷）2。
二、影响房贷提前部分还款违约金的因素
银行政策：不同银行出于自身资金运营、盈利等多方面的考虑制定不同的政策，这是影响违约金计算的最主要因素。
贷款合同约定：具体的违约金计算方式最终以借款人和银行签订的贷款合同为准。在签订贷款合同时，双方对于提前还款相关条款（包括是否有违约金、违约金的计算方式等）有明确的约定，这个约定具有法律效力。