一、商业贷款利率

短期（一年以内含一年）：利率为4.35%3456。

中长期

一至五年（含五年）：利率是4.75%3456。

五年以上：利率是4.90%3456。

二、公积金贷款利率

五年以下（含五年）：利率是2.75%23456。

五年以上：利率是3.25%23456。

不同银行可能会基于上述基准利率有所上浮或调整，如2020年中国银行房贷利率在基准利率基础上上浮15.2%，首套房贷利率5.64%左右，二套房利率5.88%左右，公积金贷款二套房利率3.55%左右5。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式，2020年商业房贷LPR利率1年期3.85%，5年期以上4.65%2。