中国建设银行现行房贷利率
商业贷款利率
短期贷款（1年内）：年利率为4.35%1。
中期贷款（1至5年）：年利率为4.75%1。
长期贷款（5年以上）：年利率为4.90%1。
公积金贷款利率
五年以下（含五年）：年利率为2.75%1。
五年以上：年利率为3.25%1。
特殊时期利率调整
存量住房贷款利率调整
调整背景：建设银行积极响应市场利率定价自律机制的倡议，对存量房贷利率进行批量调整7。
调整范围：包括首套、二套及以上房贷，不涉及LPR，仅调整利率加减点7。
调整幅度：一般情况下利率加减点将调整至-30BP，但具体情况可能因城市而异7。
首套房和二套房贷款利率
首套房贷款利率：基于LPR加点形成，具体利率可能因城市和银行政策有所不同6。
二套房贷款利率：同样基于LPR加点形成，利率略高于首套房6。
申请贷款所需资料
同个人住房贷款1。
还款方式
等额本息还款法或等额本金还款法1。
产品特点
贷款利率组合灵活：借款人可以选择单一档次固定利率，或分段选择不同档次固定利率组合1。
贷款利息负担轻：建设银行确定的固定利率水平较低1。
利率风险小：帮助借款人有效规避利率风险，锁定借款成本1。
以上信息仅供参考，具体办理标准以中国建设银行当地分行有关规定为准。