农商银行贷款条件

基本条件

年龄要求：借款人年龄需在18至65周岁之间4。

还款能力：具备按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划1。

信用记录：征信良好，无不良记录，贷款用途合法4。

身份证明：具有有效的身份证件3。

居住证明：常住户口证明或有效居住证明及固定住所证明4。

收入证明：具有稳定职业和收入，有偿还贷款本息的能力3。

特定类型贷款的条件

个人住房贷款

首付款比例：具有所购住房20%以上的购房首付款3。

婚姻状况证明：已婚人士应提供婚姻状况证明，未婚的提供未婚证明或签署未婚声明4。

项目贷款

自有资金比例：申请固定资产、房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求1。

所需材料

有效身份证件：借款人及配偶的有效身份证件（指居民身份证、户口本或其他有效身份证件）5。

收入证明：收入证明或个人资产状况证明4。

征信报告：征信报告4。

贷款用途证明：贷款用途使用计划或声明4。

其他资料：银行要求提供的其他资料4。

贷款流程

贷款申请：填写《借款申请书》并提供相关资料4。

信用等级评估：对借款人的信用等级进行评估4。

贷款调查：对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查4。

贷款审批：建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度4。

签订合同：签订借款合同4。

贷款发放：按借款合同规定按期发放贷款4。

贷后检查：对借款人执行借款合同情况及借款人的经营情况进行追踪调查和检查4。

通过以上信息，可以看出农商银行贷款不仅要求借款人具备良好的信用记录和稳定的经济状况，还需要提供一系列详细的证明材料，以确保贷款的安全性和合规性。