按揭贷款的房子能过户吗
一般情况
按揭中的房子一般不能过户，需贷款结清和抵押权注销后方可办理1。
过户条件
贷款结清：借款人需将贷款全部还清，并取得银行出具的贷款结清证明1。
抵押权注销：同时办理抵押权注销手续后，才能办理过户手续1。
注意事项
税费缴纳：过户时需缴纳房产税，计算依据为房产原值，税率根据使用方式而定1。
转按揭：如果购房者的按揭房还没有取得房产证，是不能正常上市交易的。需要通过提前还贷，解除抵押拿回房产证后，新购房者再办理贷款的方式进行4。
具体流程
签订买卖合同：买卖双方签订房屋买卖合同3。
办理贷款手续：买方需向银行申请按揭贷款，提交必要的财务证明和房产信息3。
办理过户手续：买卖双方携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证等相关文件，到当地房产交易中心办理过户手续3。
银行放款：过户手续完成后，银行会根据贷款承诺书放款给卖方3。
领取新的房产证：过户完成后，买方需等待新的房产证下发3。
办理抵押登记：买方需将新的房产证带到银行，办理抵押登记手续3。
综上所述，按揭贷款的房子在满足一定条件下是可以过户的，但需要按照规定的流程操作，并注意相关税费和手续费的缴纳。