公积金贷款上浮利率情况
一、首套房公积金贷款
一般情况下，首套住房公积金贷款没有上浮利率的情况。目前公积金首套房贷的基准利率为：五年以上的利率为3.25%，五年及以下的利率为2.75%，按照正常基准利率执行，未提及首套房公积金贷款利率有上浮的普遍政策2。
二、二套房公积金贷款
部分地区存在上浮情况
受限购限贷政策的影响，第二次公积金贷款利率一般是基准利率的1.1倍，也就是上浮10%。例如，当前公积金5年以上的基准利率为3.25%，二套房利率为3.25%×1.1 = 3.575%；五年以下基准年利率为2.75%，上浮10%后为2.75%×1.1 = 3.025%。但每个地区的规定是不一样的，要依据当地的具体政策要求2。
三、历史上公积金贷款利率的上浮调整
受多种因素影响有上浮情况
在2011年，受房地产调控政策影响，住房公积金贷款利率开始出现上浮现象。2018年，为了应对经济压力，住房公积金贷款利率再次上浮。这表明在特定的经济形势、房地产调控等多种因素作用下，公积金贷款利率有上浮调整的情况发生5。