一、不同贷款利率和还款方式下的利息计算
(一)等额本息还款法
若年利率为7.50%(以农村信用社贷款为例)
每月月供还款本息额是8759元,总还款金额是210046元,共应还利息10046元。
计算过程:根据等额本息还款公式,
每月还款额
=
[
贷款本金
×
月利率
×
(
1
+
月利率
)
𝑛
]
÷
[
(
1
+
月利率
)
𝑛
−
1
]
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)
n
]÷[(1+月利率)
n
−1],这里
𝑛
=
2
×
12
=
24
n=2×12=24个月,年利率7.50%,月利率为
7.50
%
÷
12
=
0.625
%
7.50%÷12=0.625%,贷款本金20万,通过计算可得每月还款额,再乘以总月数得到总还款金额,总还款金额减去本金就是利息。2
若按照某一情况利息总额为127393元(未提及利率及机构)
这种情况下20万贷款两年等额本息还款利息总额是127393元。1
(二)若按照基准贷款利率9%(未提及还款方式)
等额本金还款(假设)
贷款20万需要归还的利息为98816元。
等额本息还款(假设)
20万需要归还的等额本息利息总额为106772元。1
(三)若通过招商银行贷款(未提及利率)
具体情况
具体月供、利息还需要看贷款执行利率和还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。1
二、影响贷款利息的因素
利率
不同的金融机构,如银行、信用社等,利率可能不同。比如农村信用社贷款利率可能是7.50%,而其他银行可能有不同的利率设定。并且贷款利率会根据市场情况、政策调整等因素发生变化。
还款方式
主要的还款方式有等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定,前期利息占比较大;等额本金每月还款本金固定,利息随着本金的减少而减少,总利息相对等额本息可能会少一些。