住房公积金贷款最多多少年
一、一般情况
住房公积金贷款期限应以整年计算，通常最短为1年，最长为30年。这是较为普遍的规定，适用于大多数地区和情况。例如在长沙等地，公积金贷款最长年限为30年。1
二、与退休年龄相关的限制
普通职工
不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限。男性职工、干部可计算至65周岁，女性职工、干部统一计算至60周岁（高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁）。1
灵活就业人员
申请的贷款期限不得超过缴存协议约定的缴存时限，同时不得超过贷款申请时至退休年龄的时限，即男性计算至60周岁，女性计算至55周岁。1
三、与土地剩余使用年限相关的限制
贷款期限不得超过住房剩余的土地使用权年限。比如在常州等地，除了考虑年龄等因素外，贷款期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。2
四、不同贷款用途的限制
用于购房贷款等
以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。5
私人建造、翻建、大修贷款
最长不得超越15年的时间；申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与请求的购房借款年限共同，且不得大于借款人法定离退休时间后的5年。3
五、特殊抵押情况的限制
以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年。6