申请房贷要求还清信用卡

申请房贷要求还清信用卡的原因及应对措施

原因分析

银行在审批房贷时，会对借款人的个人收入情况、银行流水、个人信用、资产负债等方面进行综合评估。如果借款人名下信用卡较多，消费了不少又尚未还款，导致征信上显示的个人负债率较高，银行可能会担心借款人的还款能力不足1。因此，部分银行可能会要求借款人先还清信用卡，待个人负债率有所下降后，再去申请房贷。

应对措施

清还信用卡

如果银行要求还清信用卡才能申请房贷，借款人应按照银行的要求先还清信用卡。还清信用卡后，待个人负债率有所下降，再去申请房贷，没准就能顺利办下1。

增加贷款审批通过的几率

为了增加贷款审批通过的几率，借款人可以在再次申请时找一个资信良好的人来为自己的房贷做担保。此外，尽可能多地提供个人资产财力方面的资料给银行，比如大额存单、汽车行驶证等等都可以1。

使用信用卡还款功能

暂时还不起信用卡的，可以通过以下方式处理：

使用最低还款额功能：虽然压力会减少，但是会有复利产生，会相对麻烦，也只能做暂时延缓之用3。

利用分期功能：可以根据自己的还款能力选择分的期数，这样一可以缓解还款压力，二也不会影响信用3。

更改账单日来延长还款期限：账单时间不是随便可以更改的，一般来说半年才能改一次，有些银行是一年改一次，有些银行就只能改一次3。

主动和银行说明情况进行协商：如果确实因为工作等特殊情况，一段时间无法还上，可以主动致电给银行，说明原因，证明不是恶意不还3。

注意事项

如果信用卡太多导致本人在办理房贷时被拒，且在办理时银行要求先偿还清信用卡，那么就一定要按照银行的意思先做，这样才能办理成功1。

在处理信用卡欠款问题时，借款人还需要注意保持个人良好的信用，若是信用出现问题，那短时间内就别想办到贷款了1。

综上所述，申请房贷时要求还清信用卡主要是出于对借款人还款能力的考虑。借款人可以通过上述措施应对，并在整个过程中保持良好的信用记录，以提高贷款审批的成功率。