买房贷款所需材料
基本个人资料
身份证：原件及复印件。
户口本：原件及复印件。
婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等1。
经济能力证明
收入证明：包括工资流水账单等，需能覆盖个人名下负债的2倍4。
银行流水：显示稳定的收入来源5。
购房合同及相关文件
购房合同正本：与开发商签订的正式合同。
首付款收据：房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份3。
其他必要文件
《购房资格查验证明》：交易中心开具，证明购房者的购房资格。
《住房情况证明》：交易中心开具，证明购房者的住房情况1。
开发商的收款账号：用于接收贷款款项4。
根据不同贷款类型可能需要额外提供的材料
商业性个人住房贷款
个人住房借款申请书：表明贷款意愿和还款计划。
借款人稳定经济收入证明：如工资单、税单等5。
抵押物或质押权利清单及权属证明文件：如有抵押或质押，需提供相关证明5。
住房公积金贷款
住房公积金缴纳证明：证明申请人的公积金缴纳情况。
住房公积金账户信息：包括账户余额等相关信息4。
组合贷款
组合贷款申请书：表明申请组合贷款的意愿和计划。
组合贷款相关审批文件：包括银行和其他贷款机构的审批文件4。
综上所述，买房贷款所需的材料会根据贷款类型和个人情况有所不同。建议在申请贷款前，详细咨询具体银行的要求，以确保准备齐全的材料，顺利完成贷款申请。