以下是一份房屋抵押给个人的合同范本：
房屋抵押借款合同
抵押人（以下简称甲方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
抵押权人（以下简称乙方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
一、抵押房产基本情况
甲方自愿将其享有处分权的位于______（地址）的房屋（以下简称该房屋）抵押给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，产权证号为：______。
甲方保证该房屋产权明晰，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，若因产权问题给乙方造成损失，甲方承担全部赔偿责任。 34
二、借款金额与借款期限
借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。 4
三、借款利率与利息支付方式
借款利率：双方约定借款年利率为______%。
利息支付方式：甲方应于每月/每季度/每年（选择一种）的______日向乙方支付利息，不得拖欠。 1
四、抵押担保范围
本合同抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。 2
五、房屋的保管与使用
抵押期间，该房屋由甲方自行保管并使用，但甲方应妥善保管该房屋，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房屋，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房屋。 3
六、抵押期间房屋的相关事宜
抵押期间，如抵押房屋被改造时，甲方必须及时书面告知乙方，且根据具体实际情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。
在抵押期间因甲方使用不当造成房屋毁损，乙方有权要求恢复房屋原状或提供给乙方认可的新的抵押房屋，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求甲方提前偿还本息。 2
七、违约责任
若甲方未按照本合同约定的期限归还借款本息或者所延期限已到仍不能归还借款本息，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现债权。
若甲方违反本合同中关于房屋保管、使用、处分等条款的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金（违约金金额可双方约定，如借款金额的______%），并有权提前处置抵押房屋。
八、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地/抵押房屋所在地（选择一种）的人民法院提起诉讼。 1
九、其他条款
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方清偿全部借款本息且乙方协助甲方办理抵押注销手续之日止。
双方商定的其他事项：____________________
甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：______年______月______日