抵押贷款利息和房贷利息的比较取决于多个因素，包括贷款类型、贷款期限、借款人的信用记录、财务状况以及指定的利率种类。
一般来说，房产抵押贷款的利率通常比房贷利率高。这是因为房产抵押贷款通常是用于消费或经营目的，而房贷则是专门用于购买房产的贷款。房产抵押贷款的利率可能会因银行的政策、贷款额度和期限的不同而有所差异。
然而，具体的利率还需要考虑借款人的信用记录和财务状况。如果借款人的信用记录和财务状况良好，可能会得到更低的利率；相反，如果财务状况不太好或者信用记录不够好，可能会被要求支付更高的利率。
此外，利率还分为固定利率和浮动利率。固定利率在还款期限内不会发生变化，而浮动利率则会根据市场利率进行调整。这也会影响到贷款的利息。
综上所述，虽然一般来说房产抵押贷款的利率比房贷利率高，但具体的利息还需要考虑多个因素，包括贷款类型、期限、借款人的信用和财务状况以及利率种类。