银行申请商业贷款的条件
个人申请商业贷款的条件
年龄要求：通常在18-60岁之间，部分银行可能对年龄有更具体的要求1。
职业和收入稳定性：需要有稳定的职业和收入，确保有能力按期偿还贷款本息1。
收入证明：提供的收入证明需能覆盖月供的两倍，且需加盖单位公章或人力章2。
个人征信：良好的个人信用记录是获得贷款的重要条件之一2。
年龄限制：大多数银行的理想借款人年龄在25-40周岁之间，部分银行可能对年龄超过65岁（部分银行70岁）的借款人不予贷款2。
企业申请商业贷款的条件
企业合法性：必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业1。
经营场地和设备：需要有固定的经营场地和必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏1。
财务会计制度：企业应有健全的财务会计制度，并能向银行提供企业经营情况表和相关统计报表1。
法律遵守：遵守国家法律、法规、政策，依法经营1。
贷款用途：贷款的用途应是国家政策允许和鼓励发展的行业1。
申请商业贷款所需的材料
个人申请所需材料
夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
结婚证、法院判决书或单身证明
收入证明（银行指定格式）
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
资信证明，包括学历证、其他房产、银行流水、大额存单等1
企业申请所需材料
企业的基本信息有效证件，包括营业执照、组织机构代码、税务登记证、贷款卡及企业章程
企业经营状况资料，近半年的经营账单及财政情况
企业法人代表的有效证件，包括身份证复印件、财务收入证明、银行流水账等1
商业贷款流程概述
提出申请：借款人向金融机构提出申请5。
审查核实：金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实5。
办理抵押或担保手续：申请人需要办理担保、保证或者保险手续5。
签订贷款合同：符合条件的借款人与银行签订贷款合同5。
按时还款：借款人按照贷款银行的要求按时偿还借款5。
以上信息为您提供了关于银行申请商业贷款的全面指南，希望对您有所帮助。