一、农村信用社商业贷款利率

基准利率相关浮动范围:农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。贷款基准利率为:一年期贷款利率为4.35%;1 - 5年期贷款利率为4.75%;5年以上的贷款利率为4.90%。按此计算,农村信用社的商业贷款利率范围如下:

一年期:最低为

4.35

%

×

0.9

=

3.915

%

4.35%×0.9=3.915%,最高为

4.35

%

×

2.3

=

10.005

%

4.35%×2.3=10.005%。

1 - 5年期:最低为

4.75

%

×

0.9

=

4.275

%

4.75%×0.9=4.275%,最高为

4.75

%

×

2.3

=

10.925

%

4.75%×2.3=10.925%。

5年以上:最低为

4.90

%

×

0.9

=

4.41

%

4.90%×0.9=4.41%,最高为

4.90

%

×

2.3

=

11.27

%

4.90%×2.3=11.27%。不过也有部分地区给出5年以上利率为6.15%,5年以下6%,1年以下5.6%的情况1。

常见的商业贷款利率:

六个月以内(含):利率为5.60%。

六个月至一年(含):利率为6.00%。

一至三年(含):利率为6.15%。

三至五年(含):利率为6.40%。

五年以上:利率为6.55%2。

二、农村信用社个人住房公积金贷款利率

五年以下(含五年):利率为4.00%。

五年以上:利率为4.50%2。

三、贷款利息的计算

基本公式:贷款利息 = 贷款本金×贷款时间×贷款利率。

如果贷款时间单位用天,预期年化利率为年息的:贷款利息 = 贷款本金×贷款时间(天数)×贷款预期年化利率/360。

如果贷款时间单位用天,预期年化利率为月息的:贷款利息 = 贷款本金×贷款时间(天数)×贷款预期年化利率/123。

举例:假设在农村信用社贷款10万元,贷款期限为1年,年利率为6%,按照等额本息还款法计算,利息计算较为复杂,可借助专门的金融计算器或者贷款计算软件得出利息金额;如果按照简单利息计算(单利),则一年的利息 =

100000

×

6

%

×

1

=

6000

100000×6%×1=6000元。

需要注意的是,农村信用社贷款利率会受到多种因素影响,如借款人的信用评级、还款能力、借款期限、所在地区等,实际利率以当地农村信用社公布为准。