一、工行按揭房可以再贷款
工行按揭房是可以再贷款的，这种贷款形式也被称为二次抵押贷款。这意味着在原有的工行按揭贷款基础上，借款人可以再次以该房屋为抵押物向金融机构申请新的贷款，这样不影响一次按揭贷款的支付情况，还能为借款人提供新的融资渠道2。
二、再贷款需满足的条件
基本条件
具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民3。
具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，并且信用记录良好3。
同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件3。
具有合法正当的融资用途3。
针对工行按揭房的特殊考虑
银行会评估房产价值，工行会根据房产的评估价格，去除按揭部分剩下的价值部分，再按一定的比例发放贷款。也就是说，金融机构会判断已抵押房产是否还有余值，若有则可办理房产抵押担保贷款4。
三、再贷款的流程
准备材料
客户需要携带个人身份证件、居住证（户口簿、水电气缴费单等）、工作收入证明（工作证、银行流水等）、财产资金证明（大额存款、车辆行驶证等），还有房屋产权证明材料5。
选择银行（若不是工行）或向工行提出申请
需要注意的是，部分银行不支持二次抵押，例如招商银行不接受二次抵押物，但具体要以工行当地支行要求为准。如果选择向工行申请，可直接咨询工行关于二次抵押贷款的业务规定和流程。如果向其他银行申请，则需要考虑该银行对二次抵押业务的政策和要求5。
银行审核评估
银行会对借款人的征信状况、还款能力等方面进行检查，同时对房屋价值进行评估，以确定可贷款的额度。在按揭房进行二次抵押贷款时，还需要注意抵押顺位的问题2。
办理相关手续
如果审核通过，需要办理不动产的抵押登记手续，这可能需要向不动产登记机构提出申请（部分地区支持银行线上发起申请）。需要准备的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书、主债权合同、抵押合同等4。
获得贷款并开始还款
银行发放贷款后，会指定一个金融机构给借款人开立专门的还款账户，每月从借款人的银行账户扣除月供1。