去银行贷款的手续
一、基本信息资料递交
个人信息方面
要向银行递交基本信息资料,包括工作单位名称、联系电话等内容,确保银行能够联系到本人并且了解工作情况3。
提供有效的身份证明,如居民身份证、户口簿、军官证,在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件3。
信用信息核查相关
银行会核查客户的信用信息,包括客户的信用级别以及是否有违法记录等。针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况3。
二、根据贷款类型的不同手续
(一)住房贷款手续
贷款预审
购房者需要向银行提交贷款预审申请,同时准备齐全的个人身份证明、收入证明、资产证明等文件。预审通过后,银行会给出初步的贷款额度和利率2。
选择房产
预审通过后,购房者根据银行的贷款额度选择合适的房产,要仔细核实房产的产权状况,确保房产无抵押、无纠纷2。
提交正式贷款申请
选定房产后,购房者需向银行提交正式的贷款申请,要提交购房合同、房产评估报告等相关文件。银行会对房产进行评估,确定最终的贷款金额2。
贷款审批
银行收到正式申请后,再次审核购房者的信用记录、收入状况等。审批通过后,银行会出具贷款批准书2。
签订贷款合同
审批通过后,购房者需与银行签订贷款合同,合同中会详细列明贷款金额、利率、还款期限等条款。购房者应仔细阅读合同内容,确保无误后再签字2。
办理抵押登记(针对抵押贷款)
签订合同后,购房者需办理房产抵押登记,以确保银行在购房者无法还款时,能够通过拍卖房产来收回贷款2。
放款
抵押登记完成后,银行会按照合同约定放款,放款通常直接支付给卖方,购房者需确保收款账户准确无误2。
(二)车辆抵押贷款手续
提供相关证明文件
车主身份的有效证明文件,如身份证、户口本等材料。
车辆所有权证明文件,包括汽车行驶证、车辆购置附加费证、养路费缴讫证、保险单据、车船使用证、公司定编证等3。
办理抵押登记
持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明,主合同和抵押合同,填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》办理汽车抵押登记3。
三、其他常见手续
提供真实资料
向银行提供资料要真实,提供本人住址、联系方式要准确,若有变更时要及时通知银行3。
明确贷款用途
贷款用途要合法合规,交易背景要真实3。
选择还款方式
根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式3。
确定贷款额度
申请贷款额度要量力而行,通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%3。
阅读合同条款
认真阅读合同条款,了解自己的权利义务3。
按时还款
要按时还款,避免产生不良信用记录3。
处理抵押后续(针对抵押类贷款)
对于抵押类贷款,还清贷款后不要忘记撤销抵押登记3。
提前还款相关
若要提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理3。