房屋抵押去银行贷款流程
基本流程
提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请1。
递交贷款资料：准备相应的资料并提交给银行1。
看房评估：银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估1。
报批贷款：银行进行内部审批1。
签订合同：借贷双方签订合同并进行公证1。
抵押登记：办理抵押登记手续2。
银行放款：银行获得权证后，放款2。
贷款条件
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间2。
有固定住所和正当职业，具备按期本息偿还的能力1。
提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押2。
房屋产权明晰，符合国家规定的上市交易条件1。
所需材料
身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、购房合同或发票等4。
个人账户最近半年的银行流水对账单4。
抵押房地产的价值评估、占用管理人及责任等相关文件2。
注意事项
办理贷款需要本人亲自办理，不得代办4。
抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地使用证1。
贷款结清包括正常结清和提前结清两种情况3。