工商银行贷款条件
一、一般性贷款条件
基本身份要求
借款人须为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。一般年龄在18 - 60周岁之间（含18周岁，不含60周岁）1235。
信用状况方面
借款人信用状况良好，无重大不良信用记录，有良好的还款意愿3。
还款能力相关
具有合法的经营资格和固定的经营场所（适用于经营类贷款），有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力235。
其他要求
具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；在工商银行获得D级（含）以上信用评价等级；能够提供有效的担保；在工商银行开立个人结算账户；贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；满足贷款人要求的其他条件3。
二、特定类型贷款条件
（一）信用贷款特定准入条件（除基本条件外）
优质法人客户相关
为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员2。
资产要求
个人拥有自有资产达200万元（含）以上2。
高端卡客户
为牡丹白金卡客户2。
理财账户相关
持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上2。
（二）购房按揭贷款条件
身份及居住要求
具有城镇常住户口或有效居留身份36。
首付及资金来源
有不低于规定比例（不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款）的购房首付款，并能提供相关自筹资金证明（如以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明）36。
抵押或担保相关
有工行认可的资产作为抵押或质押，或者有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的保证人；有合法的购房合同或协议56。
房产价值相关
所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值3。