农行房抵e贷个人版申请流程
一、准备工作
确认申请资格
年龄在18周岁至65岁之间,具有完全民事行为能力。
征信要良好,借款企业无不良贷款记录(若涉及企业相关情况)。
如果是用于经营用途且借款人为小微企业主等情况,企业生产经营满1年及以上,有固定经营场所(不接受空壳公司和刚过户没满一年公司,官方可能上门核实企业经营情况)。
符合农业银行规定的其他条件,例如信用评分达到农行准入条件等,如贷款用于消费用途的,信用评分在580分(含)以上;贷款用于经营用途的,信用评分在465分(含)以上(参考2018年相关规定)6。
准备相关资料
合法有效身份证件。
固定住所或稳定工作单位相关证明(如房产证、租房合同、工作证、劳动合同等,根据自身情况提供)。
收入稳定证明(如工资流水、经营收入流水等)。
若有涉及经营的情况,提供相关经营证明(如营业执照等)。
抵押物相关资料(如房产的产权证明等)。
二、线上申请流程
登录掌上银行APP
下载并登录农业银行掌上银行APP1。
进入贷款专区
在页面找到贷款栏目,进入贷款专区1。
选择房抵e贷入口
在贷款专区内,如在“我要贷款”下方找到“我要经营”或者“我要消费”(根据贷款用途),将页面下拉查看贷款的介绍;也可能存在掌银贷款栏目下的四个房抵e贷申请入口(如直达入口、消费用途申请入口、经营用途申请入口等),点击相应入口12。
填写申请信息
申请额度、贷款用途,并勾选《个贷征信业务授权书》。
添加房产信息:
点击“+”按钮。
选择房屋类型。
录入详细地址和房屋面积。
选择房屋产权信息。
选择房屋是否出租信息,然后点击提交按钮保存房屋信息2。
核对已录入申请信息。
选择经办方式(指定机构或指定客户经理,以指定机构为例,经办方式选择指定机构时,下拉框选择机构地址,选择机构名称)2。
身份验证与提交申请
通过K令或K宝验证客户身份。
验证通过后,提交贷款申请7。
三、银行审核流程
资料审核
银行会对用户提交的资料进行审核,包括个人身份信息、收入情况、信用状况、抵押物情况等方面的审核。
调查与评估(可能涉及)
若有必要,银行可能会对抵押物进行评估,对申请人的经营情况(如果是经营用途贷款)等进行调查。例如客户经理可能会填写《房抵e贷业务调查表》对抵押物评估,或者补录申请人的基本信息、经营信息、财务信息等(对于经营用途贷款情况)47。
审查审批
审查审批可能采取人工方式或者自动审查审批(部分情况需报省行、总行审批)7。
四、面签与后续手续
面签通知
如果审核通过,银行会通知用户前往银行网点办理面签手续。
签订合同
在面签时签订借款合同等相关合同(如借款合同以及最高额抵押合同等)。
抵押登记办理
办理相关抵押登记手续。
贷款发放
手续办齐,审核通过后,银行发放贷款。