未按揭完房子的售卖情况
一、可以售卖
未按揭完的房子是可以卖的，以下是常见的几种方式：
（一）由买方还清剩余贷款3
操作过程：如果买方有足够的资金实力，可由买方代为还清卖方剩余的贷款，从而注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。
注意事项：这种方式需要买卖双方协商一致，并且买方需要对资金的安排有明确的计划，同时要确保资金安全，避免在交易过程中出现纠纷。
（二）房贷转按揭13567
操作过程：
经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
例如在二手房买卖中，这意味着把个人住房出售或转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
注意事项：转按揭操作需要银行方面的同意，在实际操作中，不是所有银行都支持转按揭业务，需要提前向贷款银行咨询相关政策和流程。
（三）借款赎证6
操作过程：
当卖方无力提前还贷，买房也无法一次性支付足够房款的情况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房屋抵押。
卖方需要谨慎审查，签订书面借款协议，以防止因不能顺利得到借款而导致房屋抵押无法解除，造成违约。
注意事项：
这种方式对卖方的信用要求较高，并且借款存在一定风险，如借款利率、还款期限等都需要谨慎考虑。
卖方在寻找借款来源时，要确保借款来源合法合规，避免陷入非法借贷陷阱。