一、限购政策
（一）非沪籍居民购房
社保或个税年限调整
非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限从购房之日前连续缴纳满3年及以上调减为购房之日前连续缴纳满1年及以上。之前如2024年5月27日政策调整中，青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山地区调整为2年，临港新片区特定人群为1年也是逐步放宽的过程1。
多子女家庭政策
在限购政策的基础上，二孩及以上多子女家庭可额外购买一套住房3。
离婚相关政策
取消上海离婚三年内合并计算限购套数的政策3。
赠与住房政策
已赠与的住房不再计入赠与人所拥有的住房套数3。
企业购房政策
企业在购买70平方米以下的二手房时，不再限制购买套数3。
（二）持《上海市居住证》群体
持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面将享受与沪籍居民家庭相同的购房待遇1。
（三）自贸区临港新片区购房政策
针对在自贸区临港新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，允许其在新片区增购1套住房，以促进职住平衡和提高生活质量1。
二、贷款政策
（一）商业贷款
首付比例
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%；二套房贷从不低于35%调整为不低于25%，差异化政策区域从不低于30%调整为不低于20%1。
利率调整
2024年5月27日政策调整中，首套住房的商业贷款利率调整至3.4%；对于第二套住房，商业贷款利率根据住房所在区域进行差异化调整3。
（二）住房公积金贷款
住房公积金二套房贷最低首付款比例也相应调整，但未提及具体数值，可推测是随着商业贷款二套房首付比例降低而有所调整。同时在2024年5月27日政策调整中，对于首套个人住房公积金贷款，5年期以下的贷款利率调整为2.35%，5年以上期限的贷款利率调整为2.85%；对于第二套个人住房公积金贷款，5年期以下的贷款利率调整为2.775%，5年以上期限的贷款利率调整为3.325%3。
三、税收政策
新政策将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年，降低住房交易税收成本，支持居民多样化改善性住房需求1。