个人住房贷款申请人年龄
年龄限制概述
一般情况下，个人住房贷款申请人的年龄需在18周岁以上，65周岁以下。然而，具体的年龄限制可能会因贷款机构和贷款产品的不同而有所变化1。
不同贷款机构的年龄限制
一般贷款机构：申请人的年龄需在18周岁以上，65周岁以下1。
特殊贷款产品：例如，中国银行成都分行将住房按揭贷款年龄期限延长至80周岁以上6。
性别差异
在某些贷款产品中，申请人的年龄限制会根据性别有所不同。例如，女性申请人的年龄限制通常为22周岁以上，而男性申请人的年龄限制为20周岁1。
贷款期限与年龄的关系
申请人的年龄与借款期限之和通常有一定的限制。例如，工商银行将个人住房贷款借款人较高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年4。
其他申请条件
除了年龄限制外，个人住房贷款的申请条件还包括：
具有合法有效的身份证明、居住证明、收入证明
无不良信用记录
具有完全民事行为能力
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定12
综上所述，个人住房贷款申请人的年龄限制及相关条件因贷款机构和贷款产品的不同而有所差异，申请人需详细了解具体贷款产品的要求后再进行申请。