银行办理按揭贷款所需资料
个人住房按揭贷款所需资料
借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本
这些文件是证明借款人和其配偶身份及婚姻状况的基础，银行需要这些信息来确认借款人的资格和还款能力1。
收入证明、个人流水
收入证明和个人流水是评估借款人还款能力的重要依据。银行会根据这些资料来决定是否批准贷款以及贷款的额度1。
房产证
对于二手房按揭贷款，房产证是证明房屋所有权的重要文件，银行需要它来确认抵押物的价值1。
用途合同
明确贷款用途的合同可以帮助银行更好地理解资金的流向和使用目的，确保贷款资金用于合法合规的用途1。
企业经营性贷款所需资料
借款人身份证明、婚姻证明、户口本
与个人住房按揭贷款类似，企业经营性贷款也需要提供借款人的基本身份信息及婚姻状况证明2。
企业营业执照、税务登记证等相关证件
这些证件是企业合法经营的证明，对于银行评估企业的信用状况和还款能力至关重要2。
其他可能需要的资料
购房协议书正本
对于新房按揭贷款，购房协议书是证明购房者和开发商之间交易关系的重要文件3。
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
预付款收据是证明购房者已经支付了一定比例房款的重要凭证，有助于银行评估购房者的资金实力3。
开发商的收款账号
提供开发商的收款账号可以帮助银行将贷款直接支付给开发商，确保资金使用的透明和安全3。
注意事项
所有提供的资料必须是真实有效的，任何伪造或虚假信息都可能导致贷款申请被拒绝。
如果是抵押贷款，还需要到相关部门解除抵押登记，这是办理贷款的最后一步，务必注意1。
通过以上信息，希望能够帮助您更好地准备银行按揭贷款所需的资料，顺利完成购房梦想。