一、了解贷款流程
提交申请：填写贷款申请表，提供财务信息和所需文件，如身份证（护照或驾照）、收入证明（工资单或纳税申报表）、资产证明（银行对账单或投资证明）等1。
信用检查：银行会审查信用评分和报告，以评估信誉，所以要保持良好的信用记录，例如按时支付账单、减少信贷利用率、不过多开设新帐户等有助于提高信用评分的行为1。
收入核实：银行将审查收入和资产，确定偿还能力。比如上班族可能需要有个税（打卡工资）+社保或公积金，且达到一定数额；企业需要有稳定的经营收入等25。
资产评估：对于某些贷款，银行可能要求提供抵押品，像房产、车辆等。如果是房产抵押贷款，住宅最高可贷到房价的7成，别墅6成，商业地产5成左右；汽车抵押贷款需汽车足够有价值，一般是豪车才可能贷到100万，且需要去车管所做车辆抵押登记3。
贷款批准：如果申请获得批准，银行提供贷款协议，概述贷款条款。
贷款完成：签署贷款协议后，银行发放贷款资金，可以通过支票、电子转账或直接存入账户1。
二、不同类型贷款及条件
（一）个人信用贷款
基本条件
贷款人有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明2。
个人信用状况要好，不能有不良征信记录，例如信用记录不能过短、信用卡正常使用（非长期刷爆状态）、借贷记录清晰简洁（无非银网贷小贷，贷款账户数不过多过乱）、查询记录清晰简单（无频繁申请贷款、信用卡的记录）等5。
通常要求贷款人的月均收入不低于4000元，月收入最好达到月供还款额的两倍以上26。
特殊情况
对于女性年龄在22 - 55岁，男性22 - 60岁范围内可能更有利于贷款申请2。
如果有房子、车子等资产辅助，可能有助于提高额度，但个人信用贷款银行单笔一般30 - 50万，想达到100万可能需要同时办理多笔（如果银行允许）23。
（二）房屋抵押贷款
基本要求
用户需要有良好的个人征信、具备贷款还款能力。
房屋年限通常要求是在20年以内且房屋面积需要大于50平米；房屋具有良好的变现能力，抵押贷款的额度通常情况下超过房屋评估价值的70%6。
（三）企业信用贷款
企业相关条件
如果是法人申请，需要有营业执照、有经营实体、营业执照满一年以上、年流水覆盖贷款额。如果有房子、车子等资产辅助的话额度可能会达到100万。并且企业经营状况要好，例如开票或者纳税多的中小企业主更容易办理到100万的企业信用贷款2。
其他要求
18到65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件。
具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的需要持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证。
具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力。
具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力。
信用记录良好；符合银行贷款的其他条件4。
三、准备贷款申请
文件准备
身份证明：如居民身份证等有效证件。
收入证明：对于个人可以是工资单、税单、银行对账单等；企业可以是相关的财务报表等反映收入情况的材料。
资产证明：如银行对账单、投资证明，若是抵押贷款还需提供抵押物相关的产权证明等。
选择贷款方式和银行
根据自身情况，如个人信用状况、收入稳定性、是否有抵押物等因素，选择合适的贷款方式（个人信用贷款、抵押贷款、企业信用贷款等）。
联系多家银行，了解不同机构提供的贷款产品和利率，选择适合自己需求的银行。
四、提交贷款申请
提交方式
可以在线提交申请。
亲自访问银行分行提交。
通过邮寄方式提交申请材料1。
五、追踪申请状态
追踪途径
按照银行提供的方式查询贷款申请状态。
如果贷款获得批准，仔细审查银行提供的贷款协议条款，确保了解利率、还款条件和任何费用。