一、房产个人抵押给个人的抵押登记
（一）办理前的准备材料
基本身份及关系证明材料：
抵押当事人的身份证明或法人代表证明书。若为夫妻双方财产，可能需夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证或离婚证或单身证明等材料，这有助于明确房产所有者的身份及婚姻状况等相关信息，以确保抵押行为的合法性和有效性1。
如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书，授权委托书明确了代理人的代理权限，保障抵押登记过程中各方权益的正当性1。
合同类材料：
借款合同，明确借款双方的权利和义务关系，包括借款金额、借款期限、利息等关键条款，是整个抵押借款关系的基础合同文件12。
抵押合同，详细规定了抵押物（此处为房产）的相关事宜，如抵押房产的具体情况、抵押的范围、抵押权的实现方式等重要内容12。
房产相关材料：
抵押物的产权证明，如房产证，这是证明房产所有权归属的关键文件，也是房产能够进行抵押登记的前提条件1。
如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书，因为企业财产的抵押涉及到众多股东或投资方的利益，需要经过内部决策程序同意后方可进行抵押登记1。
如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件，这是为了避免出现抵押权益冲突的情况，保护各个抵押权人的合法权益1。
（二）办理流程
申请：
填写《××市登记申请表》（不同地区表格名称可能略有差异），准确填写相关房产和抵押当事人等信息，确保申请表内容真实、准确、完整，提交上述准备好的各类材料到当地的房产管理部门或不动产登记机构1。
受理：
房产管理部门或不动产登记机构收到申请材料后，会对材料进行初步审查。如果材料齐全、符合法定形式，会予以受理；若材料不齐全或存在问题，会告知申请人补充或修正材料。
审核：
受理之后，相关部门会对申请事项进行深入审核。包括对房产产权情况的核实，如是否存在查封、抵押限制等；对抵押当事人身份和资格的审查；对借款合同和抵押合同内容的审查，确保合同条款合法合规、符合双方真实意愿等。
记载于登记簿：
经审核通过后，会将抵押登记的相关信息记载于房产登记簿上，这一登记行为标志着抵押关系在法律上的正式确立，对外具有公示效力。
发证：
向抵押权人核发他项权利证书。他项权利证书是抵押权的凭证，抵押权人持有该证书表明其对抵押房产享有抵押权。例如，在抵押借款关系中，如果借款人未能按时还款，抵押权人可以凭借他项权利证书依法行使抵押权，处置抵押房产以实现债权2。
二、车辆个人抵押给个人的抵押登记
（一）办理前的准备材料
基本身份及关系证明材料：
机动车所有人和抵押权人的身份证明，用以证明双方的身份合法性，是进行抵押登记的基本前提。
合同类材料：
依法订立的主合同（如借款合同）和抵押合同，这两份合同明确了双方在车辆抵押借款中的权利义务关系，与房产抵押类似，借款合同规定借款相关事宜，抵押合同规定车辆抵押相关事宜。
车辆相关材料：
机动车登记证书，这是车辆所有权和登记情况的重要证明文件，是车辆能够进行抵押登记的必要依据。
抵押人可能还需要携带行驶证、车辆照片、车辆信息（名称、排量配置、公里数等）等材料，以便车辆管理所全面了解抵押车辆的情况3。
（二）办理流程
签订合同：
双方要签订借款合同和抵押合同，明确借款金额、期限、利息以及车辆抵押相关的条款，确保双方权益得到明确约定。
申请登记：
机动车所有人和抵押权人需填写申请表，连同上述准备好的材料一并提交给登记地车辆管理所申请抵押登记。
受理与审查：
车辆管理所在受理申请后，会在一日内审查相关材料，包括对车辆所有权情况、合同内容等方面的审查。
登记与注明：
经审查无误后，车辆管理所在机动车登记证书上注明抵押登记的内容和日期，完成抵押登记手续，这一过程明确了车辆的抵押状态，保障了抵押权人的合法权益3。