一、建行按揭贷款提前还款的一般流程
预约环节
可以通过电话联系建行客服热线预约提前还款，部分情况也可能需要到银行网点进行预约，在预约时需仔细查看银行提前还贷规定，确认是否需要准备提前还贷违约金等相关事宜。比如有的分行规定可能存在特殊情况，需要提前了解清楚4。
准备资料环节
在预约后，按银行要求准备资料。一般需要携带身份证件、借款合同等资料。如果是夫妻双方共同借款，可能还需要双方的身份证、结婚证等证明文件，不同情况可能要求有所差异，具体以银行通知为准4。
申请与审核环节
到银行网点领取提前还款申请表格填写相关信息，然后将表格连同准备好的资料一并交给银行进行审核。银行会对借款人的相关信息，如还款能力、是否符合提前还款条件等进行审核，审核通过后会电话通知。
还款手续办理环节
根据银行通知，还款人携带相应证件到银行办理提前还贷的手续。
如果是部分提前还款：
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。但具体还款金额还需按照合同实施13。
如果是全部提前还款：
全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%，不过具体还款金额最终还是要按照合同规定执行13。
在手续办理完成以后，到银行柜面进行还贷操作，部分银行也可直接把钱打到指定还款卡上。
后续手续环节
还清剩余贷款后，银行会当场打出结清证明。
撤销银行的抵押手续一般要1周以后，主贷人再到建行去取材料；也可在银行填写取件委托书，让别人代为取件。如果是公积金贷款，还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记3。
二、不同类型按揭贷款（如公积金贷款）提前还款的特殊流程
公积金贷款
查询尾款与预约金额：申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额。
申请填写：首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
银行审批：受委托银行进行审批2。