长沙商转公积金贷款流程
概述
长沙市商业银行贷款转公积金贷款有两种方式：一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。以下是详细的办理流程和相关信息。
办理方式
所购房屋设定抵押：采用商转公顺位抵押方式，借款人无须提前结清全部商业贷款，通过增加长沙住房公积金管理中心为所购住房上第二抵押权人的方式，发放住房公积金贷款用以偿还借款人的商业贷款1。
其他房产设定抵押：咨询商业银行是否同意提前结清→至贷款管理部做贷前咨询→向管理部提交贷款申请资料→管理部前台收件、录入→初审、复审、审批→签订借款及抵押担保合同→担保公司复核→受委托银行复核→借款人至房产部门办理抵押→中心放款1。
办理流程
职工提出申请
职工首先需向长沙住房公积金管理中心提出贷款申请1。
中心受理和审批
长沙住房公积金管理中心会对申请进行受理和审批1。
签订合同
审批通过后，各方需签订相关合同1。
办理顺位抵押登记
职工需办妥顺位抵押登记1。
中心放款至商业银行
完成上述步骤后，长沙住房公积金管理中心会将贷款放款至商业银行1。
职工办理贷款结清和撤押
最后，职工需办理贷款结清和撤押手续1。
注意事项
如果商业贷款剩余本息超出住房公积金贷款金额，职工应自筹资金偿还差额部分，并在面签时一并提交还贷流水1。
商转公对流水有要求，需提供原商业银行出具的贷款余额对账单或近6个月还贷流水1。
签约城市缴存职工在长沙购买新建期房、现房或二手房可以申请公积金贷款和组合贷款，不能申请商业银行贷款转公积金贷款1。
材料准备
所购房屋设定抵押
原商业银行出具的贷款余额对账单或近6个月还贷流水
购房合同
借款抵押合同
购房全额发票及契税发票
商贷提前还款结清单
最后一次还贷回执
办理转贷的《房屋所有权证》2
其他房产设定抵押
购房合同
借款抵押合同
购房全额发票及契税发票
商业银行同意提前还贷证明
商业银行出具的贷款余额对账单
银行对公账号
银行联系人电话
房屋所有权证2
贷款额度
商转公贷款额度不超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。职工家庭的可贷额度，在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算，取最低值5。
预约方式
长沙市公积金中心贷款业务申请办理实施网上预约制，职工通过微信公众号“长沙住房公积金”，注册并登录后进行实名制预约，每周五9:00开放下一周工作日预约3。
以上就是长沙商转公积金贷款的全部流程和相关信息，希望对您有所帮助。