一、房贷按揭还完后的手续办理
（一）与银行相关的手续
办理贷款结清手续
需携带身份证原件、贷款合同、抵押合同等相应材料，前往贷款经办银行办理。办完后可领取贷款结清证明、房屋产权证、加盖公章的他项权利证等证明材料，这些材料对后续办理解押手续很重要5。
注销房屋抵押权手续
要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。这是因为在房贷期间，银行对房屋做了抵押登记，还清贷款后需要撤销该抵押登记，房主才能拥有完整的房屋所有权，可以进行房产交易等操作134。
退还保险费（若有）
如果在贷款期间为房屋购买了保险（这是为保障房屋安全，可能会被要求一次性缴纳），并且是通过提前还贷结清房贷的，可向保险公司办理剩余期限保费的退还手续345。
（二）与房管部门相关的手续
已办理房产证的情况
携带银行的注销单、产权证和身份证到房管处窗口办理手续即可3。
未办理房产证的情况
先带上银行注销单到房管窗口办理注销手续，然后再办理房产证3。
若要解除房屋抵押，具体流程如下：
获取结清证明。
准备解除抵押资料，如准备好身份证和结清证明等相关资料。
向银行申请解除抵押，口头向银行提出申请，并提交所需资料。
录入信息和预约时间。
审核和办理手续：房管局的工作人员会对申请进行审核，确认无误后，办理解除抵押手续，同时可以拿回自己的房产证3。
（三）其他手续
退还开发商押金（若有）
如果支付了开发商押金，房贷结清后需要办理退还手续3。
修改退税项目（若涉及）
若在还贷期间，申报了住房贷款利息专项附加扣除，在结清房贷后，将无法继续享受房贷退税。所以需尽快通过个人所得税APP，作废申报的房贷退税项目5。