一、商业贷款审批时间
一般情况：
从申请人向贷款银行提出房贷申请开始，正常情况下银行会在15个工作日左右完成贷款审批。如果借款人符合贷款条件，银行就会通知借款人签订贷款相关合同，之后借款人办理抵押登记等手续，办妥后银行发放贷款2。
不同流程环节所需时间：
资料提交：申请人按银行要求提交身份证、户口本、婚姻情况、收入证明、个人征信报告、房屋买卖合同、首付款发票、房产情况证明等贷款资料，这个过程可能需要1 - 3天1。
银行初审：银行受理申请人提交的相关资料，初审资料是否齐全、真实，整理后在内部系统完成录入，这个过程大约需要1 - 3天1。
内部审批与房屋勘验评估：一般会经历银行内部三级审批，银行还有可能实地勘验房屋，对房屋价值进行评估，这个过程可能需要3 - 5天1。
面签安排：贷款审批完成到通知申请人面签贷款合同、抵押合同，没有固定时间规定，根据实时情况安排。人数少至少需要1天，人数多可能要3天1。
抵押登记：借款人去房管部门办理房屋抵押登记，至少花费1天时间，且手续办完后，一般需要2 - 5个工作日才能拿到抵押登记证明1。
放款：银行在收到抵押权登记证明或抵押权预告登记证明后安排发放贷款，一般不超过3个工作日。但若贷款量非常大、资金流动性紧张，放款时间可能会更久。从完成审批到贷款发放下来，快的话需要5天左右，慢的话需要10天左右1。
二、公积金贷款审批时间
公积金贷款审批大概在20个工作日左右才可以完成。在住房公积金管理中心完成审核之后，借款人还需要持相关资料前往银行办理相关手续2。
三、公积金组合贷款审批时间
由于公积金中心和商业银行都要参与审核审批，整体需要的时间可能比商业贷款和公积金贷款都要长，但没有明确的标准时长，需要根据实际的办理流程和两个机构的工作效率确定。