上海最新房贷利率
一、商业贷款
（一）首套房
全上海统一标准：2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为5年期以上3.6%，上海首套房贷利率为LPR - 30BP，即3.3%（3.6% - 0.3% = 3.3%）4。
（二）二套房
临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山地区：利率为LPR - 25BP，即3.35%（3.6% - 0.25% = 3.35%）；
其他区：利率为LPR - 5BP，即3.55%（3.6% - 0.05% = 3.55%）4。
二、住房公积金贷款
（一）首套房
五年期（含）以内：年利率为2.35%；
五年期以上：年利率为2.85%4。
（二）二套房
五年期（含）以内：年利率为2.775%；
五年期以上：年利率为3.325%4。