农村房屋能否抵押贷款
一、一般情况
在一般情况下，农村房屋可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。
房屋需具备合法产权证明：所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书，例如需要有集体土地使用权证和房屋权属证书等相关证明文件。只有产权明晰且符合相关规定的房屋才具备抵押的可能234.
借款人需满足一定要求：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任1.
二、特殊情况
存在小产权房的情况：如果农村居民自己在宅基地上修建的房屋属于小产权房，没有房产证和土地使用证，这种情况下通常是不能将农村房屋进行抵押贷款的，因为这样做的法律风险比较大1.
房屋属于集体所有的情况：如果农村房屋是属于集体所有且没有单独的房屋处置权，是不可以办理抵押手续的，因为集体所有的房屋没有房屋产权证，无法单独将一栋房屋办理抵押手续2.