房子有贷款可以办房产证吗
贷款房子是否可以办理房产证
贷款的房子确实可以办理房产证。根据相关法律规定，无论是全款买房还是按揭贷款买房，都可以办理房产证。这一点在多个来源中得到了确认：
办理房产证的基本条件
合法性：只要是合法的房产，不论是否贷款，都可以办理房产证1。
办理时间：通常情况下，购房者在商品房交付使用之日起90日内可以办理房产证1。
办理房产证的具体流程
提交申请：买卖双方需持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记1。
缴纳费用：办理过户手续时需要交纳手续费、契税、印花税等1。
领取房产证：办理完买卖过户手续后，买方应在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请1。
贷款房子办理房产证时的注意事项
房产证抵押情况
银行抵押：贷款买房的房产证办理好后，大多数情况下会抵押在银行。具体抵押情况需根据银行的规定执行2。
领取时间：银行不同，对于贷款的规定也不同，拿房产证的时间也会有所差异。有些银行在办理完抵押登记后主动发还产权证，有些则是应贷款人申请发还2。
办理房产证时的所需材料
基本材料：身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等4。
特殊情况下需要的材料：如因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致2。
可能影响办理房产证的因素
开发商的责任
初始登记：开发商应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门5。
房产本身的情况
无产权纠纷：确保房产无产权纠纷，这是办理房产证的前提条件之一4。
土地或在建建筑物抵押：如果商品房建设过程中使用了土地或在建工程进行抵押，可能会影响房产证的办理2。
综上所述，即使您的房子是通过贷款购买的，您仍然有权办理房产证。建议您按照上述流程准备相关材料，并在规定时间内完成相关手续。如有疑问，建议咨询专业的房地产律师或直接联系银行获取更详细的信息。