济南公积金贷款要求
一、基本个人要求
具有完全民事行为能力：这是申请贷款的基本前提，确保借款人能够独立承担民事责任，包括按照贷款合同约定按时还款等责任。1234
稳定的经济收入和贷款偿还能力：借款人需要有稳定的收入来源，例如工作收入、经营所得等，以保证有足够的资金偿还贷款本息。13
个人信用状况良好：良好的信用记录是重要因素，通常会查看中国人民银行征信系统个人信用报告，若有不良信用记录可能影响贷款审批。13
二、公积金缴存要求
建立公积金制度且连续足额缴存：借款人及所在单位已建立住房公积金制度，并且至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，同时未发生或者已全部还清住房公积金贷款。13
缴存时长：一般要求连续足额缴存六个月以上（含6个月）可申请住房公积金个人贷款。2
三、购房相关要求
具有合法的购房合同或协议：借款人应是购房合同约定的产权人。所购住房的房产为济南地区范围内的商品房、经济适用住房、单位集资建房、房改房及二手房等。23
已交付规定比例首付款：已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。3
四、担保要求
同意抵押或提供担保：同意以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，购买新建自住住房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保；如果不能提供担保的行政事业单位，要由该单位与管理中心签订协议，负责代扣代缴贷款人每月应还的贷款本息。在一些特殊情况下（如借款人信用不良等），还可能需要提供担保人。12